รหัส : WH66010095

ประเภททรัพย์สิน : โกดัง/โรงงาน

ต้องการ : ขาย   เช่า   เซ้ง

โซน : กรุงเทพตอนใต้

จังหวัด : สมุทรสาคร » กระทุ่มแบน

-

NKO612ให้เช่าพื้นที่ โกดัง โครงงาน ย่านสมุทราคร ถนนเศรษฐกิจ พื้นที่สีม่วง เนื้อที่รวม 10 ไร่ แบ่งเช่าได้

โรงงานโกดังพร้อมใช้งาน ถ.เศรษฐกิจ 1 สมุทรสาคร 10 ไร่
พื้นที่ใช้สอยรวม 17,000 ตร.ม. พื้นที่สีม่วง มีใบอนุญาตรง.4 ใบอนุญาตฟอกย้อม
อาคารโรงงาน: พื้นที่โดยรวม 14,000 ตร.ม
. แบ่งออกเป็น 2 โซน
- โซน 1 เป็นอาคาร 2 ชั้นและ 3 ชั้นติดกัน มีลิฟท์ขนส่ง พื้นที่ใช้สอย 10,800 ตร.ม.
- โซน 2 เป็นอาคารโรงย้อม พื้นที่ใช้สอย 3,400 ตร.ม.
สามารถเข้าออกทางด้านหลังได้ด้วย มีติดตั้งหม้อไอน้ำพร้อมใช้แล้ว (ใช้หรือไม่ใช้ก็ได้)
- พื้นที่โรงงานรับน้ำหนักได้ 1-3 ตัน
อาคารอื่น :
- สำนักงานออฟฟิศ 3 ชั้นครึ่ง พื้นที่ใช้สอย 900 ตร.ม.
- หอพักพนักงาน 2 ตึก ตึกแรกจำนวน 4 ชั้น มี 42 ห้องทุกห้องมีห้องน้ำในตัว ตึกที่สองมี 2 ชั้น มีทั้งหมด 16 ห้อง ติดตั้งมิเตอร์ไฟแยกห้อง

- พื้นที่สโมสร/โรงอาหารสำหรับพนักงาน 240 ตร.ม.

ทำเลดีติดถนนใหญ่ : - ด้านหน้าติดถนนใหญ่ (ถ.เศรษฐกิจ 1) และด้านข้างติดถนนในซอย รถคอนเทนเนอร์เข้าได้ - อยู่ใจกลางเมืองสมุทรสาคร และรวมแหล่งโรงงานอุตสาหกรรมผู้ผลิต ใกล้นิคมอุตสาหกรรม - ใกล้ถนนพระราม 2 เป็นศูนย์กระจายสินค้า - ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก ธนาคาร โลตัส บิ๊กซี เซนทัลมหาชัย

- เหมาะสำหรับทำโรงงานอุตสาหกรรมทั้งหนัก เบา ทำโรงฟอกย้อมได้ ระบบสาธารณูปโภค : - ไฟฟ้า 3 เฟส 2200 KVA หม้อแปลง 2 ตัว พร้อมตู้คอนโทรล ตรวจสภาพทุกปี - ระบบท่อประปาและบ่อบาดาล มีใบอนุญาตใช้น้ำบาดาล - แท้งก์น้ำขนาดใหญ่พร้อมระบบกรองน้ำ รวมถึงระบบบำบัดน้ำเสีย - มีโฟลคลิฟท์พร้อมสามารถใช้บริการได้

ค่าเช่า : ราคาเช่า 35 บาท/ตร.ม.

โรงงานโซน 1 พื้นที่ 10,800 x 35 = 378,000 บาท/เดือน
โรงงานโซน 2 พื้นที่ 3,400 x 35 = 119,000 บาท/เดือน
** ถ้าเช่าทั้ง 2 โซน พื้นที่ 14,200 x 35 = 497,000 ลดเหลือ 450,000 บาท/เดือน

** หอพัก 2 ตึก+สโมสร พื้นที่ 1,740 x 35 = 60,000 บาท/เดือน
อาคารออฟฟิศ พื้นที่ 900 x 100 = 90,000 บาท/เดือน

***** เช่าเหมาทั้งหมด 10 ไร่ 600,000 บาท/เดือน

***** สัญญาเช่า : - ระยะขั้นต่ำ 3 ปี สามารถเช่ายาวได้
- ค่ามัดจำ 3 เดือน จ่ายล่วงหน้า 1 เดือน
- ค่าไฟฟ้า ค่าน้ำ เปลี่ยนชื่อมิเตอร์เป็นของผู้เช่า
- ค่าภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ผู้เช่าเป็นผู้ออก
- ค่าประกันอัคคีภัย ผู้เช่าต้องทำประกันต่างหากด้วย

ถนนเศรษฐกิจ 1 ตำบลคลองมะเดื่อ อำเภอกระทุ่มแบน จังหวัดสมุทรสาคร 74110.

สนใจติดต่อ คุณนัน (Agent) เบอร์โทร 062-8923978 , 080-5478745

หรือ ส่งข้อความ/รูปภาพ/แนบลิ้งค์ประกาศทรัพย์ เพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมทางไลน์

สามารถแอดไอดีไลน์ หรือกดลิงค์ ได้เลยค่ะ

Line ID1 : @nan4789
หรือ กดลิ้งค์ : https://lin.ee/J1LB6cD


Line ID2 : khunnan4789
หรือ กดลิ้งค์: https://line.me/ti/p/05jrMWmY-C


Line ID3 : khunnan47899
หรือกดลิ้งค์ : https://line.me/ti/p/97SfFn0XBI

ดูทรัพย์เพิ่มเติม
https://www.facebook.com/NSP4789Broker/

-

nanthakan

nanthakan4789@gmail.com

0625644919